メゾンエクレーレ新宿西戸山

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 8階建 / 113戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,680万円
132.3万円/㎡
相場
2,858万円
141.1万円/㎡
1,701
2,472
3,244
4,015
AI査定結果
推定相場価格
2,858万円
141.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,472万円〜3,244万円
122.1万円/㎡〜160.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンエクレーレ新宿西戸山
2,680万円（132.3万円/㎡）/ 4階 / 20.25㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は137.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,680万円132.3万円4階 20.25㎡ 1K-
2025/11/098,480万円145.8万円5階 58.18㎡ 2LDK東
2025/10/124,500万円130.7万円2階 34.44㎡ 1DK東
2025/05/284,134万円120.0万円2階 34.44㎡ 1DK-
2025/05/205,084万円147.6万円2階 34.44㎡ 1DK-
2024/07/242,880万円142.2万円4階 20.25㎡ 1K東
2024/07/202,980万円147.2万円4階 20.25㎡ 1K東
2024/07/043,100万円153.1万円4階 20.25㎡ 1K北東
2024/06/106,280万円122.3万円1階 51.37㎡ 1LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は130.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
メゾンエクレーレ新宿西戸山
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 2,680万円132.3万円20.25㎡1K4階 / 8階建 -1999年113戸RC
2024/10/23プレール・ドゥーク目白アベニュー
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 2,140万円101.9万円21㎡1K3階 / 10階建 南2003年78戸RC
2025/05/10ガラ・シティ高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 2,310万円109.6万円21.08㎡1K1階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2025/10/27エクセリア新宿第3
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 2,400万円120.7万円19.88㎡1K6階 / 9階建 -2001年65戸RC
2025/05/29エクセリア新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 1,850万円100.8万円18.36㎡1K5階 / 9階建 南西1997年70戸RC
2024/10/11エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,800万円119.8万円23.37㎡1K8階 / 12階建 -2001年75戸SRC
2025/11/29ロイヤルアメニティー西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 3,580万円156.9万円22.81㎡1K2階 / 11階建 東2003年64戸SRC
2025/04/13メインステージ西新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿五丁目駅5分 2,480万円123.0万円20.17㎡1K2階 / 12階建 北西2004年112戸RC
2025/11/22ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 2,780万円134.0万円20.74㎡1K3階 / 11階建 西2003年66戸SRC
2025/02/02リヴシティ新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,190万円104.3万円21㎡1K3階 / 7階建 西2002年105戸RC
2024/11/18LIVCITYSHINJUKU1
新宿区北新宿一丁目
大久保駅7分 2,700万円107.9万円25.03㎡1K6階 / 7階建 -2002年105戸RC
2025/11/30アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 3,000万円153.1万円19.59㎡1K6階 / 10階建 西2003年82戸RC
2025/07/29スカイコート早稲田壱番館
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅8分 2,600万円126.3万円20.58㎡1K11階 / 12階建 西2004年88戸SRC
2025/11/09ヴェルト新宿イースト
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 3,700万円159.7万円23.17㎡1K4階 / 14階建 -2004年83戸RC
2025/10/14ヴェルト新宿EAST
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 2,280万円114.6万円19.9㎡1DK7階 / 14階建 南東2004年83戸RC
2024/07/04スカイコートヴァンテアン早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅3分 2,580万円120.9万円21.34㎡1K3階 / 13階建 南東2002年69戸SRC
2025/10/09アクロス新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 3,380万円144.1万円23.46㎡1K8階 / 12階建 -2003年64戸SRC
2025/09/26ルーブル早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 2,480万円124.9万円19.86㎡1K2階 / 8階建 -2003年91戸RC
2024/04/28セレビア新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅5分 3,380万円134.6万円25.11㎡1K3階 / 13階建 北西2004年84戸SRC
2025/11/25パレステュディオ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 3,100万円152.1万円20.38㎡1K6階 / 14階建 -2004年116戸RC
2025/09/29新宿御苑前1K
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 3,100万円152.1万円20.38㎡1K6階 / 14階建 西2004年116戸RC
2025/11/09スカイコート神楽坂第2
新宿区天神町
神楽坂駅4分 2,400万円116.2万円20.65㎡1K1階 / 10階建 南2000年67戸SRC
2025/10/30ルーブル神楽坂弐番館
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 2,870万円141.7万円20.25㎡1K3階 / 7階建 西2004年70戸RC
2025/11/28スカイコート神楽坂壱番館
新宿区北山伏町
牛込神楽坂駅5分 3,000万円137.7万円21.78㎡1K4階 / 13階建 南2002年65戸SRC
2025/06/16ガラ・ステーション四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅1分 3,720万円164.7万円22.59㎡1K8階 / 14階建 西2003年85戸SRC
2023/09/02パレステュディオ神楽坂
新宿区東五軒町
飯田橋駅8分 2,400万円122.1万円19.66㎡1K5階 / 8階建 西2001年85戸RC
2025/03/30Brillia神楽坂id
新宿区白銀町
神楽坂駅5分 3,780万円152.2万円24.84㎡1K2階 / 9階建 東2004年138戸RC
2025/06/22パレステュディオ神楽坂CityTower
新宿区岩戸町
牛込神楽坂駅1分 3,300万円138.5万円23.83㎡1K5階 / 15階建 南東2003年144戸SRC
2024/12/28パレステュディオ飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅6分 2,700万円127.4万円21.19㎡1K6階 / 12階建 南2002年87戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、新宿区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は新宿区の平均と比較して21.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
新宿区
108.6万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名メゾンエクレーレ新宿西戸山
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩3分
築年月1999年
階数8階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション