1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
新宿区
142.4万円/㎡
前年比+12.8%
メゾンエクレーレ新宿西戸山
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩3分
1999年築 / 8階建 / 112戸 / RC造
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2階 / 34.44㎡の場合
相場
4,495万円
130.5万円/㎡
2,566
3,852
5,138
6,424
AI査定結果
推定相場価格
4,495万円
130.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,852万円〜5,138万円
111.8万円/㎡〜149.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
メゾンエクレーレ新宿西戸山
4,134万円（120.0万円/㎡）/ 2階 / 34.44㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は137.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 4,134万円 | 120.0万円 | 2階 | 34.44㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/20 | 5,084万円 | 147.6万円 | 2階 | 34.44㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/09 | 2,680万円 | 132.3万円 | 4階 | 20.25㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/24 | 2,880万円 | 142.2万円 | 4階 | 20.25㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/20 | 2,980万円 | 147.2万円 | 4階 | 20.25㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/04 | 3,100万円 | 153.1万円 | 4階 | 20.25㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/10 | 6,280万円 | 122.3万円 | 1階 | 51.37㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は127.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | メゾンエクレーレ新宿西戸山 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 4,134万円 | 120.0万円 | 34.44㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1999年 | 112戸 | RC |
| 2024/07/08 | パームス東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 4,380万円 | 119.8万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/04 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 3,980万円 | 122.7万円 | 32.44㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/17 | フィールM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 5,470万円 | 135.4万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ヴィア・シテラ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 5,498万円 | 145.2万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズシティ西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 4,550万円 | 130.4万円 | 34.9㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/27 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 3,980万円 | 145.9万円 | 27.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/23 | スカイコートヴァンテアン早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅3分 | 3,340万円 | 96.6万円 | 34.56㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 日神デュオステージ早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅12分 | 3,280万円 | 109.2万円 | 30.03㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/21 | ルイシャトレ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 3,480万円 | 115.1万円 | 30.24㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/22 | パティオ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅9分 | 3,998万円 | 123.3万円 | 32.42㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 4,780万円 | 114.8万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/15 | レジデンシャルステージ東新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 4,380万円 | 119.2万円 | 36.73㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/02 | アパガーデンズ新宿戸山公園 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 3,300万円 | 121.5万円 | 27.15㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 145戸 | SRC |
| 2025/07/05 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 4,780万円 | 144.7万円 | 33.04㎡ | 1LDKバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/15 | アクシア新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 5,280万円 | 150.0万円 | 35.21㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 127戸 | SRC |
| 2024/11/14 | パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 5,480万円 | 129.6万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2024/11/29 | グランスイート神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 3,980万円 | 139.7万円 | 28.49㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/29 | ルート四谷三丁目 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 4,750万円 | 124.8万円 | 38.06㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、新宿区では12.8%上昇しています。
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