メゾンエクレーレ新宿西戸山

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 8階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
2,380万円
117.5万円/㎡
相場
2,746万円
135.6万円/㎡
1,770
2,421
3,072
3,723
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
135.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,072万円
119.6万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
メゾンエクレーレ新宿西戸山
2,380万円（117.5万円/㎡）/ 4階 / 20.25㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は133.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/142,380万円117.5万円4階 20.25㎡ 1K東
2026/03/132,300万円113.6万円2階 20.25㎡ 1K東
2026/02/192,680万円132.3万円4階 20.25㎡ 1K-
2025/11/098,480万円145.8万円5階 58.18㎡ 2LDK東
2025/10/124,500万円130.7万円2階 34.44㎡ 1DK東
2025/05/284,134万円120.0万円2階 34.44㎡ 1DK-
2025/05/205,084万円147.6万円2階 34.44㎡ 1DK-
2024/07/242,880万円142.2万円4階 20.25㎡ 1K東
2024/07/202,980万円147.2万円4階 20.25㎡ 1K東
2024/07/043,100万円153.1万円4階 20.25㎡ 1K北東
2024/06/106,280万円122.3万円1階 51.37㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
メゾンエクレーレ新宿西戸山
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 2,380万円117.5万円20.25㎡1K4階 / 8階建 東1999年113戸RC
2024/10/23プレール・ドゥーク目白アベニュー
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 2,140万円101.9万円21㎡1K3階 / 10階建 南2003年78戸RC
2025/05/10ガラ・シティ高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 2,310万円109.6万円21.08㎡1K1階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2025/12/01エクセリア新宿第3
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 2,400万円120.7万円19.88㎡1K6階 / 9階建 -2001年65戸RC
2026/01/31エクセリア新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 2,200万円118.9万円18.5㎡1K8階 / 9階建 -1997年70戸RC
2024/10/11エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,800万円119.8万円23.37㎡1K8階 / 12階建 -2001年75戸SRC
2026/03/14ロイヤルアメニティー西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,850万円142.8万円19.96㎡1K1階 / 11階建 -2003年64戸SRC
2025/04/13メインステージ西新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿五丁目駅5分 2,480万円123.0万円20.17㎡1K2階 / 12階建 北西2004年112戸RC
2025/11/22ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 2,780万円134.0万円20.74㎡1K3階 / 11階建 西2003年66戸SRC
2026/01/30リヴシティ新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,580万円105.5万円24.45㎡1K3階 / 7階建 西2002年105戸RC
2024/11/18LIVCITYSHINJUKU1
新宿区北新宿一丁目
大久保駅7分 2,700万円107.9万円25.03㎡1K6階 / 7階建 -2002年105戸RC
2025/12/23アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 2,910万円125.6万円23.16㎡1K3階 / 10階建 -2003年82戸RC
2025/07/29スカイコート早稲田壱番館
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅8分 2,600万円126.3万円20.58㎡1K11階 / 12階建 西2004年88戸SRC
2025/12/27ヴェルト新宿イースト
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 2,780万円141.6万円19.63㎡1K2階 / 14階建 南西2004年83戸RC
2025/10/14ヴェルト新宿EAST
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 2,280万円114.6万円19.9㎡1DK7階 / 14階建 南東2004年83戸RC
2024/07/04スカイコートヴァンテアン早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅3分 2,580万円120.9万円21.34㎡1K3階 / 13階建 南東2002年69戸SRC
2025/12/23アクロス新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 3,380万円144.1万円23.46㎡1K8階 / 12階建 -2003年64戸SRC
2026/03/11ルーブル早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 2,380万円118.2万円20.13㎡1K3階 / 8階建 西2003年91戸RC
2024/04/28セレビア新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅5分 3,380万円134.6万円25.11㎡1K3階 / 13階建 北西2004年84戸SRC
2024/06/17パレステュディオ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 2,980万円128.2万円23.25㎡1K11階 / 14階建 北2004年116戸RC
2025/11/09スカイコート神楽坂第2
新宿区天神町
神楽坂駅4分 2,400万円116.2万円20.65㎡1K1階 / 10階建 南2000年67戸SRC
2025/10/30ルーブル神楽坂弐番館
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 2,870万円141.7万円20.25㎡1K3階 / 7階建 西2004年70戸RC
2026/03/02スカイコート神楽坂壱番館
新宿区北山伏町
牛込神楽坂駅5分 2,990万円141.2万円21.17㎡1K4階 / 13階建 南東2002年65戸SRC
2023/07/23ガラ・ステーション四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅1分 2,900万円121.2万円23.92㎡1K9階 / 14階建 西2003年85戸SRC
2026/01/20ルート四谷三丁目
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 3,300万円134.6万円24.51㎡1R2階 / 4階建 南1999年80戸RC
2023/09/02パレステュディオ神楽坂
新宿区東五軒町
飯田橋駅8分 2,400万円122.1万円19.66㎡1K5階 / 8階建 西2001年85戸RC
2025/06/22パレステュディオ神楽坂CityTower
新宿区岩戸町
牛込神楽坂駅1分 3,300万円138.5万円23.83㎡1K5階 / 15階建 南東2003年144戸SRC
2024/06/19Brillia神楽坂id
新宿区白銀町
神楽坂駅5分 3,300万円132.9万円24.84㎡1K2階 / 9階建 東2004年138戸RC
2024/12/28パレステュディオ飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅6分 2,700万円127.4万円21.19㎡1K6階 / 12階建 南2002年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、新宿区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は新宿区の平均と比較して12.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
107.6万円/㎡
前年比+2.8%
新宿区
104.2万円/㎡
前年比-11.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンエクレーレ新宿西戸山
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩3分
築年月1999年
階数8階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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